Trước đây, nhiều người thường mua nhà đất, kể cả những căn nhà cũ trong các con ngõ chật hẹp bởi tâm lý “ăn chắc mặc bền”. Tuy nhiên, các căn nhà đất chỉ tiện nghi khi sở hữu diện tích lớn, nằm trong khu đô thị khép kín hoặc gần các trục đường chính, thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Những bất động sản như vậy lại có giá rất cao, Không phù hợp số đông người dân.
Theo báo cáo nghiên cứu tâm lý người tiêu dùng và các xu hướng bất động sản nửa của Batdongsan nhận định, tỷ lệ người trẻ ở chung cư ngày càng cao, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM. Những căn hộ diện tích lớn trên 100m2 trở thành lựa chọn của gia đình trẻ hiện đại có thu nhập cao bởi không gian sống rộng, tiện nghi.
Nhà đất trong ngõ “thất sủng”
Trên thực tế, đất nền, nhà liền thổ vốn là những phân khúc chiếm ưu thế trong lựa chọn đầu tư của người Việt do gắn với quan niệm lâu đời “tấc đất, tấc vàng” của cha ông. Thế nhưng các số liệu trên cho thấy nhà đất trong ngõ đang bị “thất sủng” trên thị trường. Sự thất sủng thực ra đã manh nha trong nhiều năm nay và bùng nổ sau 2 năm đại dịch Covid-19.
Anh Nguyễn Văn Tân (ở Hoàng Mai, Hà Nội) luôn cảm thấy ngột ngạt vì nhà ở sâu trong ngõ, không gian sống nhỏ cùng nhiều bất tiện trong sinh hoạt như ồn ào, thiếu nơi riêng tư, vui chơi… Mỗi mùa mưa, ngõ nhỏ dẫn vào nhà anh Tân lúc nào cũng ngập lụt, nước vào tận nhà, vừa ẩm ướt, vừa khó khăn trong việc di chuyển.
Những ngôi nhà trong ngõ nhỏ chật hẹp, bí bách
Mong muốn sở hữu một không gian sống khoáng đạt, an toàn và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình, vợ chồng anh Tân quyết định chuyển đổi không gian sống từ ngôi nhà đất sang căn hộ chung cư diện tích lớn, tiện ích trong vài bước chân.
Các dự án gần trung tâm, kế cận nơi làm việc, bệnh viện, trường học… thuận tiện di chuyển giữa các khu vực được anh Tân ưu tiên lựa chọn. Sau nhiều lần khảo sát, gia đình anh Tân quyết định lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 120m2 thuộc dự án Hanoi Melody Linh Đàm.
Căn hộ hút người mua ở và đầu tư
Với những biến đổi trong tâm lý, hành vi người dùng, các tổ hợp căn hộ đa tiện ích cho thấy rõ lợi thế khi chú trọng kiến tạo các không gian sống thoáng đãng, dành nhiều diện tích xây dựng các tiện ích tích hợp như siêu thị, nhà hàng, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, quảng trường, đường dạo bộ…
Đáng chú ý, các đặc điểm loại hình của tổ hợp căn hộ đa tiện ích không chỉ đáp ứng đúng và trúng thị hiếu về một cuộc sống tiện nghi mà còn cho thấy lợi thế về bài toán khi thị trường căn hộ liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Chung cư Hà Nội tăng giá mạnh từ đầu năm 2022
Theo đó, trên thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ trung bình đạt 1.872 USD/m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán thứ cấp trung bình toàn thị trường cao hơn 15% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cầu căn hộ lên cao tương thích với những biến chuyển về tâm lý, hành vi người dùng nhưng thị trường khan hiếm trầm trọng nguồn hàng chất lượng, chuẩn chỉnh pháp lý đã đẩy mặt bằng giá liên tiếp tăng cao.
Đáng nói, giá căn hộ Hà Nội đang tăng nhanh hơn TP.HCM. Tốc độ tăng giá mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp của chung cư Hà Nội khiến những năm gần đây, nhà đầu tư hay người mua ở thực đều thu lợi nhuận đáng kể từ phân khúc này.
Hanoi Melody Residence – Điểm sáng phía Nam Hà Nội
Những diễn biến thực tế thị trường tất yếu kéo theo sự lên ngôi của sản phẩm căn hộ trong xu hướng lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư. Trong bối cảnh đó, không ngạc nhiên khi mới đây tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm ra mắt và trở thành hiện tượng của thị trường. Dự án chứng kiến lượng khách mua đông đảo, khách tham quan dự án tấp nập suốt tuần.
Phối cảnh dự án Hà Nội Melody Linh Đàm
Chung cư Hà Nội Melody Linh Đàm tọa lạc tại vị trí trung tâm bán đảo Linh Đàm. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận với các quận nội đô: Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hà Đông… và các tiện ích vui chơi, giải trí xung quanh.
Nằm kế cận 3 công viên hồ điều hòa rộng lớn của Hà Nội, cùng mật độ xây dựng 28%, Cư dân Hanoi Melody Residences sẽ tận hường bầu không khí trong lành khoáng đạt. Đây cũng là nơi sinh hoạt chung, vừa rèn luyện sức khỏe, đọc sách, dạo bộ…
Nội khu với nhiều tiện ích sang chảnh
Sở hữu hệ thống tiện ích phong phú bậc nhất khu vực với tổ hợp hồ bơi gần 1000m2, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, shophouse khối đế với đa dạng ngành hàng, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh… Hanoi Melody Residences đã thiết lập một chuẩn sống mới tại Tây Nam Linh Đàm, thu hút cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư.
Khách hàng thích thú thăm quan căn hộ mẫu tại dự án
Bên cạnh chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp bậc nhất khu vực, trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung Hanoi Melody Residence, còn có thêm hàng loạt điểm cộng, gia tăng sức hút mạnh mẽ cho dự án: sản phẩm do Hưng Thịnh Land phát triển và được vận hành bởi thương hiệu CBRE Việt Nam.
Dự án hứa hẹn không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn sản phầm đầu tư có sức bật mạnh về giá trị và giá cả trong tương lai.
xem thêm dự án chung cư Central Residence trong công viên Yên Sở
